ライオンズシティ梅島

  • 東京都足立区梅田七丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
3,780万円
61.3万円/㎡
相場
3,565万円
57.9万円/㎡
1,596
2,909
4,222
5,534
AI査定結果
推定相場価格
3,565万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,909万円〜4,222万円
47.2万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズシティ梅島
3,780万円（61.3万円/㎡）/ 7階 / 61.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/173,780万円61.3万円7階 61.62㎡ 3LDK東
2025/04/195,198万円57.1万円1階 91.11㎡ 3LDK東
2025/03/225,498万円60.3万円1階 91.11㎡ 3LDK東
2025/03/093,780万円61.3万円8階 61.62㎡ 3LDK南東
2024/11/016,198万円68.0万円1階 91.11㎡ 3LDK南西
2024/04/143,450万円53.5万円4階 64.53㎡ 3LDK南東
2024/03/033,980万円61.1万円5階 65.18㎡ 3LDK北西
2023/11/254,180万円64.1万円5階 65.18㎡ 3LDK北西
2023/11/064,280万円65.7万円5階 65.18㎡ 3LDK北西
2023/08/242,980万円52.8万円8階 56.4㎡ 2LDK南東
2023/07/083,200万円56.7万円8階 56.4㎡ 2LDK南東
2023/05/222,980万円48.4万円3階 61.62㎡ 3LDK南東
2023/01/273,799万円61.5万円4階 61.8㎡ 3LDK南東
2022/11/263,699万円59.9万円4階 61.8㎡ 3LDK南東
2022/10/253,899万円63.1万円4階 61.8㎡ 3LDK南東
2022/06/283,990万円64.6万円4階 61.8㎡ 3LDK南東
2022/01/292,980万円48.2万円4階 61.8㎡ 3DK南東
2022/01/133,180万円51.5万円4階 61.8㎡ 3DK南東
2021/07/184,380万円57.2万円11階 76.59㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ライオンズシティ梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 3,780万円61.3万円61.62㎡3LDK7階 / 12階建 東1996年55戸SRC
2025/05/10モナーク梅島
足立区梅田八丁目
梅島駅3分 3,650万円58.1万円62.84㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年30戸RC
2025/01/27ダイアパレス梅島II
足立区梅田六丁目
梅島駅6分 3,980万円56.7万円70.16㎡3LDK4階 / 13階建 南西2000年72戸SRC
2024/01/13メイツ梅島グランドール
足立区梅田七丁目
梅島駅8分 4,380万円61.5万円71.22㎡3LDK8階 / 11階建 南1997年42戸RC
2023/10/20藤和シティホームズ梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅6分 4,399万円64.6万円68.06㎡3LDK3階 / 14階建 南2001年65戸SRC
2023/08/25ビューキャニオン梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅7分 3,790万円55.4万円68.42㎡2LDK4階 / 6階建 南2000年24戸RC
2024/02/24ルイシャトレ梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅9分 4,180万円63.8万円65.55㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年27戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、足立区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は足立区の平均と比較して3.8%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積51.62㎡〜71.62㎡の平均販売価格
東京都
98.4万円/㎡
前年比+18.8%
足立区
63.7万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名ライオンズシティ梅島
所在地東京都足立区梅田七丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩5分
築年月1996年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション