ライオンズシティ梅島

  • 東京都足立区梅田七丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
4,880万円
79.2万円/㎡
相場
4,455万円
72.3万円/㎡
1,812
3,574
5,335
7,097
AI査定結果
推定相場価格
4,455万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,574万円〜5,335万円
58.0万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズシティ梅島
4,880万円（79.2万円/㎡）/ 8階 / 61.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/064,880万円79.2万円8階 61.62㎡ 3LDK南東
2025/05/313,480万円56.5万円8階 61.62㎡ 3LDK南東
2025/05/173,780万円61.3万円7階 61.62㎡ 3LDK東
2025/04/195,198万円57.1万円1階 91.11㎡ 3LDK東
2025/03/225,498万円60.3万円1階 91.11㎡ 3LDK東
2025/03/093,780万円61.3万円8階 61.62㎡ 3LDK南東
2024/11/016,198万円68.0万円1階 91.11㎡ 3LDK南西
2024/04/143,450万円53.5万円4階 64.53㎡ 3LDK南東
2024/02/133,980万円61.1万円5階 65.18㎡ 3LDK北西
2023/11/254,180万円64.1万円5階 65.18㎡ 3LDK北西
2023/11/064,280万円65.7万円5階 65.18㎡ 3LDK北西
2023/08/242,980万円52.8万円8階 56.4㎡ 2LDK南東
2023/07/083,200万円56.7万円8階 56.4㎡ 2LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ライオンズシティ梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 4,880万円79.2万円61.62㎡3LDK8階 / 12階建 南東1996年55戸SRC
2025/10/05ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,480万円62.7万円71.49㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/03/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,780万円59.6万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2024/04/30王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/10/06ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 4,500万円65.5万円68.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2025/09/23エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,880万円63.6万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/06/03レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,498万円59.6万円58.72㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2001年46戸RC
2025/10/03ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,980万円59.8万円66.56㎡3LDK4階 / 8階建 南西1999年64戸RC
2025/10/04モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 4,480万円69.0万円64.9㎡3LDK3階 / 7階建 東1994年95戸RC
2025/09/12ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 4,580万円63.5万円72.15㎡3LDK3階 / 9階建 西1998年79戸RC
2025/02/22ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 3,780万円60.3万円62.72㎡2SLDK5階 / 9階建 南西1994年47戸RC
2023/11/25ライオンズステージ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅5分 4,180万円59.5万円70.29㎡3LDK9階 / 14階建 南東2000年50戸SRC
2025/09/27ライオンズガーデン西新井大師壱番館
足立区西新井五丁目
大師前駅13分 6,400万円96.2万円66.55㎡2LDK7階 / 7階建 南1996年24戸RC
2025/07/07マイキャッスル竹ノ塚II
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅10分 3,480万円64.4万円54.03㎡3LDK3階 / 5階建 北1999年23戸RC
2025/06/04エクメーネ西新井西公園弐番館
足立区西新井七丁目
大師前駅6分 3,600万円59.9万円60.15㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1998年30戸RC
2024/01/29ライオンズプラザ西新井大師
足立区西新井二丁目
大師前駅12分 3,680万円62.6万円58.82㎡3LDK7階 / 11階建 西1997年66戸SRC
2025/01/30レーベンハイム西新井弐番館
足立区江北四丁目
江北駅4分 3,680万円60.8万円60.5㎡3LDK7階 / 8階建 南東1999年47戸RC
2024/04/14バームステージ竹の塚
足立区西竹の塚一丁目
竹ノ塚駅12分 4,180万円59.6万円70.15㎡3LDK8階 / 9階建 南東1999年41戸SRC
2025/10/05アクシルコート竹の塚
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅4分 3,980万円69.0万円57.71㎡3LDK3階 / 13階建 東1995年65戸SRC
2024/02/27ライオンズマンション西新井大師第五
足立区扇三丁目
江北駅4分 4,280万円59.9万円71.45㎡3LDK2階 / 5階建 南西1999年53戸RC
2025/06/13ライオンズシティ竹の塚第2
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅8分 4,300万円69.6万円61.8㎡3LDK5階 / 8階建 西1999年57戸RC
2024/10/26グレンモア西新井
足立区西新井本町一丁目
大師前駅5分 3,490万円60.1万円58.11㎡3DK5階 / 5階建 南1993年42戸RC
2024/10/31サンクタス西新井
足立区栗原三丁目
西新井駅8分 4,080万円60.4万円67.6㎡3LDK4階 / 8階建 南東1999年82戸RC
2024/10/06シーズ西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅3分 3,480万円61.1万円56.96㎡3LDK6階 / 11階建 東1992年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は足立区の平均と比較して26.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
足立区
62.7万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名ライオンズシティ梅島
所在地東京都足立区梅田七丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩5分
築年月1996年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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